Aménagement de combles et combles aménageables sur la Côte d’Opale
Vous habitez à Calais, Boulogne-sur-Mer, Dunkerque ou ailleurs sur la Côte d’Opale ? Transformez vos combles ou greniers en véritables espaces de vie : chambres, bureaux, mezzanine, dressing, rangements — parfaitement adaptés au climat et au bâti local.
Pourquoi aménager vos combles / greniers ?
- Gagner de la surface habitable sans empiéter sur votre jardin ou terrain
- Valoriser votre bien immobilier
- Améliorer l’isolation thermique et le confort intérieur
- S’adapter à l’évolution de vos besoins
Comment savoir si vos combles sont aménageables ?
Avant de vous lancer, il faut vérifier plusieurs critères essentiels :
1 - Hauteur sous plafond : pour qu’un comble soit considéré comme habitable, la partie exploitable doit atteindre au moins 1,80 m.
2 - Pente et configuration de la toiture / charpente : une pente suffisante (idéalement 30° ou plus) et une charpente compatible (charpente traditionnelle plutôt que fermettes industrielles sans espace) sont souvent nécessaires.
3 - Structure portante et plancher solide — si le plancher d’origine n’est pas adapté, un renforcement ou une modification peut être nécessaire pour garantir sécurité et confort.
4 - Isolation & ventilation — isolation thermique (et éventuellement phonique), bonne étanchéité, et ventilation (fenêtres de toit / VMC) pour garantir un espace sain et confortable.
Si ces critères sont réunis (ou peuvent être adaptés via travaux), vos combles peuvent devenir un espace habitable intéressant — même s’ils partaient d’un grenier ou d’un “comble perdu”.
Contact & devis gratuit
Vous avez un projet d’aménagement de combles ou grenier sur la Côte d’Opale ?
Contactez-nous au 03 21 19 39 91 ou via notre formulaire de contact pour une étude personnalisée, un diagnostic gratuit, et un devis adapté à vos besoins.
Nous étudierons avec vous la faisabilité, le confort, l’isolation, et les solutions techniques adaptées à votre logement.
Ce qu’il faut savoir — Réglementation & bonnes pratiques
Formalités d’urbanisme : si vos travaux modifient l’aspect extérieur (création de fenêtres, lucarnes…) ou créent une surface habitable, il faudra une déclaration préalable (pour petite surface) ou un permis de construire (si plus de 20 m² – seuil variable selon PLU) selon la norme d’urbanisme locale.
Surface habitable “Loi Carrez” : seules les parties sous plafond ≥ 1,80 m pourront être comptabilisées dans la surface habitable.
Isolation & ventilation obligatoires : pour un confort durable, éviter l’humidité, et respecter les réglementations thermiques.
Prévoir éventuellement un renforcement de structure : selon la charpente, le type d’aménagement, etc.
Exemple d'aménagement de combles
Gagnez des m² sans déménager grâce à l'aménagement de vos combles !
